Pesquisa CRECISP para a locação de casas e apartamentos nestes feriados de Natal e Réveillon no Litoral Paulista apontou uma alta significativa.
O Conselho consultou 14 imobiliárias em 12 cidades litorâneas e verificou que, em quase todas, os preços das diárias para o final de ano estão bem mais altos que os praticados no mesmo período de 2022. Somente as casas de 2 e 4 dormitórios no Litoral Centro estão com valores de aluguel mais em conta, com reduções de 39,24% e 27,27%, respectivamente, em relação ao ano passado.
No Litoral Norte, embora os percentuais de aumento sejam menores, os valores pedidos para as diárias também subiram. Casas de 4 dormitórios, para grupos maiores, custavam R$ 3.235,00 por dia no ano passado e agora estão valendo R$ 4.862,00/dia (+50,29%). E até os imóveis menores não escaparam desse cenário: apartamentos de 01 dormitório têm diárias a R$ 1.466,00, o que representa um custo 351,07% maior que os R$ 325,00 pedidos para o Réveillon de 2023.O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, acredita que, após a pandemia, houve uma grande valorização dos imóveis localizados em cidades de praias ou montanhas, o que pode explicar essa alta nos preços das locações. “Quem investiu nesse nicho vislumbrando inquilinos que optaram pelo home office nesses locais durante o período de isolamento social, busca agora outra fatia de locatários, interessados no turismo. De qualquer forma, especialmente nessa época do ano, há sempre uma boa expectativa de lucratividade para aqueles que dispõem de casas e apartamentos de veraneio.”
Viana alerta, no entanto, sobre a necessidade de se firmar um contrato de locação, com a assessoria de um corretor ou imobiliária, para garantir que as festas de final de ano não se transformem em pesadelo. “É essencial esse trabalho do corretor para que ninguém caia no golpe da locação.”
