Os apartamentos de dois dormitórios podem ser alugados por diárias médias de R$ 750,00 no litoral sul, R$ 677,00 em cidades do litoral norte, e por R$ 514,00 no litoral central.

Para famílias maiores e grupos de viajantes, apartamentos de três dormitórios estão sendo ofertados por diárias médias de R$ 1.050,00 no  litoral, R$ 1.000,00 no litoral norte, e R$ 980,00 no litoral central.

Já em relação às casas o litoral norte é o que possui a oferta mais cara. Os domicílios estão sendo cotados em R$ 1.525,00 no Norte, R$ 1.100,00 no Centro e R$ 800,00 no Sul.

A pesquisa apontou que as diárias de 14 dos 21 tipos de imóveis disponíveis para locação que permitem a comparação com os valores de 2019 foram reajustadas, na maioria, em percentuais superiores à variação da inflação registrada entre abril de 2019 e fevereiro de 2022. Pelo IPCA, a inflação acumulada é de 20,04% e pelo INPC, de 21,36%.

Segundo o Cresci SP, o maior reajuste foi o da diária de apartamentos de três dormitórios em cidades do litoral sul, como Praia Grande e Peruíbe, que passou de R$ 401,00 em 2019 para R$ 1.050,00 neste ano — o que corresponde a um aumento de 161,84%.

A única diária que não aumentou, ainda diminuiu um pouco os valores, foi a de casas de dois dormitórios em cidades como Guarujá e Santos, na faixa central do litoral. O preço dos aluguéis baixou 0,66%, caindo de R$ 302,00 para R$ 300,00.

A pesquisa do Creci SP foi feita nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.

Período e capacidade

Os donos dos imóveis disseram ao CresciSP que aceitam aluga-los por período mínimo de três dias e máximo de quatro, tanto no feriado da Semana Santa quanto no de Tiradentes.

Já o número de pessoas admitidas varia conforme o tipo de imóvel. Nas casas, são seis pessoas em imóveis com apenas um dormitório, enquanto naqueles com dois dormitórios o limite máximo são de até 8 pessoas.

Casas maiores com três quartos acomodam até 12 pessoas, e aquelas com 4 dormitórios chegam a hospedar até 20 viajantes.

Os proprietários restringem um pouco mais o acesso nos apartamentos: até cinco pessoas nos de um dormitório, até seis nos de dois dormitórios, até 10 nos de três e até 15 nos de quatro.

Cuidado com os imóveis “fantasmas”

Os turistas devem tomar cuidado com golpes esse ano, segundo o presidente do CreciSP, José Augusto Viana Neto.

Ele revelou “grande preocupação” com anúncios falsos publicados em sites, portais e jornais em ocasiões como esta.

“Há o golpe do Pix, da senha roubada pelo entregador e, claro, do anúncio de aluguel de imóvel espetacular por preço inacreditável, mas que na verdade é um ´fantasma´, aquele imóvel dos sonhos que os golpistas inventam para iludir e roubar as pessoas”, alertou.

Vale ressaltar que o CreciSP possui um portal em que se pode checar e confirmar se a pessoa que está oferecendo imóvel para alugar é de fato um corretor de imóveis ou imobiliária, sujeitos à fiscalização e punição eventual do Conselho,

O site também fornece os contatos de imobiliárias e corretores que atuam nas cidades do litoral. Para acessar o endereço o cidadão deve clicar aqui.