O preço do aluguel em São José dos Campos subiu 20,9% durante o ano de 2022, segundo dados divulgados pela pesquisa Fipe Zap. Assim, no Brasil interior, foi a terceira cidade com o maior aumento do valor, atrás apenas de São José (SC), com 42,41%, e Barueri (SP), com 23,27% no período.
Desta maneira, o preço para quem quer morar em São José dos Campos, com a modalidade do aluguel, ficou ainda mais difícil. Para José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), um dos principais motivos para isso é a chamada lei da oferta e da procura.
“São José dos Campos é uma cidade que teve uma grande retomada nos empregos e, assim, tem muita gente precisando de casa. Contudo, não existe tanta casa suficiente para todos. Com isso, o preço sobe e deverá subir ainda mais”, afirmou.
Ainda de acordo com o presidente do Creci, a alta taxa de juros do mercado também ajuda a pressionar o preço dos aluguéis. Isso porque comprar um imóvel se torna mais caro e muitos não teriam condições de pagar um financiamento. “Com isso, muitos têm que recorrer ao aluguel, que fica cada vez mais caro”, disse.
Segundo Viana Neto, esse fenômeno acontece no país inteiro, não apenas em São José dos Campos. Outra questão que faz o preço do aluguel subir é a insegurança dos proprietários, que na maioria das vezes são particulares e não grandes investidores.
Fonte: O Vale
